Самовольные постройки можно узаконить
В 2022 году Президент подписал два Указа, которые позволяют построить и узаконить одноквартирный жилой дом, хозпостройку или сделать реконструкцию без лишней бумажной волокиты.
Указ №253 предназначен для тех, кто самовольно возводил здания без нужных разрешений и проекта. До 1 января 2025 года легализация таких объектов проходит безболезненно. Для этого стоит лишь обратиться в местный распорядительный орган. Но стоит обратить внимание – узаконить можно лишь те постройки, которые возведены на земельных участках, права на которые возникли до 1 сентября 2022 года. К слову, от административной ответственности, которая была предусмотрена за самовольные постройки, на время действия Указа граждане освобождаются.
Указ Президента №202 позволяет возводить одноквартирные жилые дома и хозпостройки без получения разрешений, разработки проектной документации и последующей приемки в эксплуатацию. Для этого жителям сельских населенных пунктов достаточно иметь право на земельный участок.
Чтобы построиться по 202-му Указу в райцентрах, а также в населенных пунктах, прилегающих к областному центру, нужно получить паспорт застройщика. Раньше процедура получения нужных справок и документов занимала от трех до пяти месяцев в начале строительства и столько же – после его завершения. При этом прежний порядок получения разрешительной документации сохраняется для нуждающихся в улучшении жилищных условий и для тех, кто строится по кредиту.
