Справочная «ЧВ»

ПОЧЕМУ ПЛАЧУ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?
– Имею в собственности квартиру, но по данному адресу никто не зарегистрирован. Правомочно ли мне предъявляется плата за вывоз ТБО?
–  Плата за вывоз, обезвреживание и переработку твердых коммунальных отходов в отношении жилых домов, находящихся в собственности или во владении и пользовании плательщиков жилищно-коммунальных услуг, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, осуществляется исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.
ЗАВЕЩАНИЕ МОЖНО ОСПОРИТЬ
– Муж хочет составить завещание на мое имя. Могут ли его оспорить дети мужа от первого брака?
— Да, могут. Иски родственников или иных наследников о признании завещания недействительным довольно часты. Основаны они на неспособности завещателя руководить своими действиями во время составления документа, как правило, в силу преклонного возраста или из-за тяжелой болезни, алкогольной зависимости умершего и т.д. Но даже если завещание признают недействительным, это не лишает наследников права полностью или частично наследовать имущество.
ЕСТЬ ЖЕЛАНИЕ ПРОДАТЬ ЧЕКИ «ИМУЩЕСТВО»
– Хочу продать чеки «Имущество». Возможно ли это?
– В соответствии с Законом «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» от 6 июля 1993 года, граждане нашей страны могут продать принадлежащие им чеки «Имущество» полностью либо частично. Обязательное условие – переоформить ценные бумаги на нового владельца. Сделать это можно по месту их выдачи (в филиалах «Беларусбанка») на основании письменного заявления. Переоформление займет не больше двух недель с момента обращения в банк.
ЧТОБЫ МОБИЛЬНЫЙ НЕ ОТВЛЕКАЛ
– Дочь жалуется, что их учительница в школе на время своего урока отнимает у детей мобильные телефоны. Объясняет свое поведение она  тем, что некоторые ученики постоянно отвлекаются на приходящие им SMS-сообщения и другое.  Правомочны ли действия учителя?
– В действиях учителя отсутствуют признаки какого-либо правонарушения. Согласно внутреннему распорядку учебных  заведений, во время учебного процесса у учащихся не должны находиться отвлекающие их посторонние предметы. Однако не лишним будет учителю оговаривать подобные инициативы во время проведения  родительских собраний.
СТРОЙКА НЕ ПО ПРАВИЛАМ
– Сосед начал строительство гаража вплотную с моим домом. Меня это возмутило. Подскажите, какие существуют требования к застройке в частном секторе?
– Расстояние до границ соседнего участка должно быть не менее метра. В противном случае будут нарушены права собственника земельного участка. Но прежде, чем приступить к строительству гаража либо хозпостройки, свои действия в обязательном порядке необходимо согласовать  с районным исполнительным комитетом.
ПРАВО НА ЛЬГОТЫ
– Я пенсионерка, живу одна в однокомнатной квартире. Есть ли у меня право на льготы по оплате  жилищно-коммунальных услуг?
– Льготы по услугах ЖКХ предоставляются  инвалидам I и II группы, если они не работают, не имеют трудоспособных членов семьи, обязанных содержать их по закону, проживают одни, с инвалидами тех же групп или с неработающими пенсионерами. Тут же поясним, что льготируется только 20 кв.м общей площади. На воду же  и электроэнергию установлены нормы.
СОГЛАСНО НОРМАМ
– Меня интересует, как производить начисление платы за водоснабжение, в случае отсутствия прибора индивидуального учета расхода воды?
– Согласно подпункту 3 пункта 33 Положения при отсутствии приборов индивидуального учета расхода воды начисление платы за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) осуществляется исходя из норм (нормативов) потребления, утвержденных местными исполнительными и распорядительными органами, по тарифам на эти услуги, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг.
СКОЛЬКО СТОИТ УЧАСТОК
– Что такое кадастровая стоимость земельного участка? Где на Гомельщине самая дорогая земля?
– Кадастровая стоимость земельного участка представляет собой расчетную денежную сумму, отражающую его ценность (полезность) при использовании по существующему целевому назначению, пояснили в землеустроительной службе облисполкома.  Самая дорогая земля в Гомеле. Здесь кадастровая стоимость одного квадратного метра составляет от 25,2 до 150 долларов. Земли сельских населенных пунктов дешевле. Например, в Гомельском районе один квадрат стоит от 0,14 до 6,49 долларов, в Буда-Кошелевском – от 0,3 до 0,92. Узнать кадастровую стоимость участка можно на сайте Национального кадастрового агентства в разделе «Кадастровая стоимость земель Беларуси on-line».
В ТЕЧЕНИЕ ЧАСА
– Правда, что срок регистрации недвижимости в Беларуси сокращается до одного часа с возможностью удаленной подачи документов?
– Это предусмотрено «Программой развития системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на 2014–2018 годы», утвержденной постановлением Совета Министров №874 от 11 сентября 2014 года. Ее целью является оптимизация издержек на содержание, упрощение и ускорение осуществления административных процедур по госрегистрации имущества, содействие созданию «электронного правительства». Реализация мероприятий позволит повысить прозрачность деловых процессов на рынке недвижимости и инвестиционную привлекательность республики.