По Указу Президента: в Чечерском районе в эксплуатацию введено 13 индивидуальных жилых домов

В июле прошлого года глава государства подписал Указ № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства». Само название документа отображает его суть. Однако заместитель председателя райисполкома Арсений Тепляков пояснил, что объекты строительства, права на которые возникли у граждан до 1 сентября 2022 года, могут по решению местных исполнительных и распорядительных органов приниматься в эксплуатацию без наличия разрешительной документации на их строительство или реконструкцию.

По словам зампреда, упрощенной процедурой уже начали пользоваться жители Чечерского района. По Указу менее чем за год в эксплуатацию введено 13 индивидуальных жилых домов. Но, по самым скромным подсчетам специалистов, в районе подобных объектов в пять раз больше.

Арсений Тепляков отметил, что Указ носит временный характер. Воспользоваться его благами можно до 1 января 2025 года. «Раньше для легализации самовольных объектов существовал определенный порядок, который обязывал застройщика регистрировать объект. Надо сказать, что эта процедура была не из дешевых. А 253-й Указ все максимально упростил. И самое главное: отныне (но не навсегда, а лишь до окончания действия нормативно-правового документа) граждан за самовольное строительство не привлекают к административной ответственности, – уточнил заместитель председателя райисполкома и разъяснил, как правильно ввести в эксплуатацию самовольно построенный объект. – Для этого необходимо обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и строительства райисполкома с соответствующим заявлением, приложив к нему документ на земельный участок и ведомость технических характеристик на капитальные постройки (если речь идет о реконструкции, то необходимо оформить согласие совершеннолет- них, зарегистрированных в реконструированном доме). При наличии перечня этих документов специалисты без волокиты узаконят самоволы».

Важно: в сферу действия Указа №253 попадают одноквартирные жилые дома и нежилые капитальные постройки 5-го класса сложности. Упрощенный порядок не касается блокированных жилых домов, квартир и нежилых капитальных построек, расположенных на земельных участках, предоставленных для блокированных жилых домов и квартир. Кроме того, следует знать, что граждане, живущие в домах, которые не сданы в эксплуатацию, могут быть привлечены к штрафу от 2 до 10 базовых величин. «К тому же упрощенный порядок ввода дома в эксплуатацию не означает упрощения архитектурных норм и правил. По-прежнему необходимо соблюдение требований по расстояниям от границы земельного участка до жилого дома не менее 3 метров, а хозяйственной постройки – не менее одного метра», – обращает внимание Арсений Тепляков.