Диалог о ключевых аспектах президентского Послания и земельной амнистии. На Чечерщине прошел Единый день информирования

Ключевые аспекты послания Президента белорусскому народу и парламенту сегодня разошлись по трудовым коллективам Чечерщины. Это основная тема Единого дня информирования, который прошел в районе.

Напомним, Александр Лукашенко в своем обращении сделал акцент на блоках: народное единство; историческая память и национальные традиции; экономика и развитие страны в санкционных условиях; социальная справедливость; независимая внешняя политика; обороноспособность и безопасность государства. А актуальность тематики определяется тем, что никогда раньше в истории нашей независимой Беларуси не стоял так остро вопрос суверенитета и независимости. О них, в частности, говорил глава района Юрий Деркачев с работниками сельхозпредприятия «Ботвиново».

Сельским труженикам также разъяснили новации земельного законодательства. Так, было отмечено, что с сентября 2022 года в силу вступила, так называемая земельная амнистия. С ее помощью можно легализовать самовольно занятый участок. Для этого землепользователю необходимо обратиться с заявлением в местный исполком. Специалисты также уточнили, что названная норма будет действовать только три года. А по истечении трехлетнего периода по всем объектам самовольного строительства, в случае если они не будут узаконены, будет ставиться вопрос о сносе и освобождении самовольно занятого земельного участка.

Еще одна норма нового Кодекса о земле позволяет гражданам, у которых на праве пожизненного наследуемого владения имеет земельный участок, предоставленный для обслуживания жилого дома, выкупать его в частную собственность по льготной цене. Эта норма будет действовать 5 лет, т.е. до 31 августа 2027- го.

Ранее действовал прямой запрет на раздел земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов, но с 1 января 2023 года вступила в силу норма, позволяющая совершать раздел. Для этого необходимо получить разрешение исполкома.

С 1 января текущего года у землепользователей появилась возможность изменить целевое назначение земельного участка до завершения строительства объекта. Опять же при соблюдении ряда условий: это изменение вида права на участок, внесение платы, соблюдение градостроительных и иных норм и правил, наличие инженерной и транспортной инфраструктуры.

С начала 2023-го максимальный размер земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома в городах, за исключением Гомеля, и поселках городского типа увеличивается до 0,25 га, в сельских населенных пунктах – до 1 га. Ранее было: в городах – не более 15 соток, в сельских населенных пунктах – не более 25 соток.

Если гражданин живет в городе и желает заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции в сельской местности, теперь у него появилась такая возможность. С 1 января 2023 года при наличии свободной земли он может получить участок для ведения подсобного хозяйства, не регистрируясь в сельской местности. Но это не все. Появилась норма, в соответствии с которой в ряде населенных пунктов земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства будут предоставляться только по результатам аукционов. Как правило, там, где на них имеется повышенный спрос.

Сельские исполкомы больше не будут рассматривать земельные споры. Таким правом с 1 января 2023-го наделены только городские и районные исполнительные комитеты, а также суды.

Сокращен срок, в течение которого граждане, получившие земельные участки как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут заключать какие-либо земельные сделки. До 1 января 2023 года это можно было сделать лишь спустя 8 лет после ввода в эксплуатацию дома.

Земслужбы часто сталкивались с такой ситуацией: есть пустующие небольшие площади, а предоставить их оснований нет. И зачастую эти условные полсотки располагаются не перед фасадами, а с тыльной стороны. По новому Кодексу о земле с 1 января 2023 года их можно официально оформить и получить как дополнительный участок для строительства и обслуживания жилого дома.