На какие цели можно досрочно использовать семейный капитал

О возможностях распоряжения средствами семейного капитала рассказывает нотариус нотариальной конторы Чечерского района Татьяна Крупенькина:

– Применить средства семейного капитала можно, когда ребенку, в связи с появлением которого он назначен, исполнится 18 лет и только на строго определенные цели, а также и досрочно. К ним относятся: улучшение жилищных условий, получение образования, медицинской помощи и услуг в сфере социального обслуживания, приобретение товаров, предназначенных для социальной реабилитации и интеграции инвалидов в общество, формирование накопительной пенсии матери или мачехи в полной семье, родителя в неполной семье и усыновителя.

Например, если вы захотели улучшить жилищные условия, то средства капитала могут быть раньше времени применены на строительство или реконструкцию, приобретение жилых помещений, доли в праве собственности на них, а также погашение задолженности по кредитам, займам организаций, предоставленным на указанные цели. В том числе и на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту, а также на выплату процентов за пользование этими кредитами, займам членов семьи, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоявших на таком учете на дату заключения кредитного договора, договора займа.

Часто возникает вопрос о возможности строительства или реконструкции, приобретения жилых помещений в другом населенном пункте. Можно и таким образом распорядиться семейным капиталом, при этом независимо от общей площади жилого помещения или размера приобретаемой доли в праве собственности на него. В этом случае необходимо учитывать, что происходить это должно при добровольном волеизъявлении граждан и членов их семей на снятие с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, доли в праве собственности на него. Можно построить жилое помещение в составе организации застройщиков или на основании договора создания объекта долевого строительства, если граждане в установленном порядке направлены на строительство или реконструкцию. Средства семейного капитала могут быть досрочно использованы на приобретение жилого помещения, доли в праве собственности на него в пределах их рыночной стоимости. Приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, доли в праве собственности на них возможно, только если они не включены в реестры ветхих и пустующих домов, с 1 января 2023 года в государственный информационный ресурс «Единый реестр пустующих домов».

Приобретение доли или долей жилого помещения возможно, если после приобретения их гражданин станет единственным собственником всего жилого помещения. Иногда обращаются с вопросом о том, кто относится к членам семьи, в пользу которых можно использовать семейный капитал. В их число входят: родители или усыновители, дети, которые входили в состав семьи при назначении семейного капитала, дети, которые появились в семье после его назначения; супруги родителей, усыновителей, с которыми они состоят в браке на момент досрочного распоряжения семейным капиталом. За счет семейного капитала улучшить жилищные условия могут только те семьи, которые состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Досрочно расходовать можно все деньги или их часть. При этом не имеет значения, сколько времени прошло с момента назначения. Средства семейного капитала, в том числе и начисленные проценты, наследованию не подлежат и освобождаются от подоходного налога с физических лиц, на них не может быть обращено взыскание.

Татьяна ГОНЧАРОВА