Долги за коммуналку квартиру не согреют

Пожалуй, в каждой многоэтажке найдется человек, который время от времени игнорирует платежи по жировке. Одно дело, если он в виду жизненных обстоятельств не смог вовремя оплатить счет и совсем другое – когда собственник или наниматель на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги. Сегодня дебиторская задолженность КЖУП «Чечерское» составляет более 100 тысяч рублей. Порядка 50% должников – не платят по счетам на протяжении нескольких периодов. А ведь эти деньги могли бы быть направлены на работу аварийных бригад, ремонт домов, благоустройство дворовых территорий. В условиях пандемии, когда немалая часть средств, предназначенных на безаварийное функционирование службы, перенаправлены на борьбу с коварным недугом, неоплаченные жировки дополнительным грузом ложатся на предприятие. Да и самого неплательщика все глубже затягивают в долговую яму. Ведь, как бы-то не было, оплатить придется.

Каждый день по 0,3%

Жировку нужно оплачивать по 25-е число месяца, в котором она была получена. Например, за услуги, потребленные в ноябре, следует рассчитаться не позднее 25 декабря. В противном случае уже с 26 декабря начисляется пеня в размере 0,3 % от суммы долга. Каждый день пеня насчитывается на все увеличивающуюся сумму. Неудивительно, что у неплательщиков с большим «стажем» пеня может значительно превышать основную сумму долга, которая складывается только из просроченных платежей за ЖКУ.

Достучаться и дозвониться

С жителями, которые игнорируют жировку до двух периодов, в основном ведется профилактическая работа, кроме упомянутого начисления пени. Специалисты КЖУП «Чечерское» звонят им по телефону, направляют письменные предупреждения о задолженности и мерах, применяемых к взысканию, посещают их на дому для выяснения причин неоплаты и проведения разъяснительной беседы.

После двух периодов отключат

По истечении двух периодов неплательщикам вручают лично или направляют по почте заказным письмом предупреждение о необходимости рассчитаться по долгам в течение 5 дней. В случае игнорирования данного требования задействуется весьма чувствительный механизм – приостановление предоставления жилищно-коммунальных услуг. К примеру, за январь-октябрь текущего года коммунальные услуги отключали в 93 квартирах.

Имущество арестуют

Если и это не помогает, то необходимый пакет документов подается в нотариальную контору, и в порядке бесспорных требований нотариусы оформляют исполнительные надписи на взыскание долга, а при наличии спора взыскание производится в судебном порядке. Далее взыскиваются суммы задолженности путем направления исполнительных документов по месту получения должником доходов: из заработной платы, пенсии и других источников. Отдел принудительного исполнения и суд могут наложить арест на имущество, запрет на пользование мобильной связью, выезд из страны, ограничить право неплательщика управлять транспортным средством.

Могут и выселить

Переломный момент наступает при наличии задолженности в течение 6 месяцев подряд. Когда этот период преодолен, коммунальная служба подает иск в суд на переселение, выселение – для нанимателей – и понуждение к отчуждению жилого помещения – для собственников. К слову, только в текущем году судом уже удовлетворено два иска, пакет документов еще по одному находится в стадии подготовки.

За подключение придется заплатить

Затраты, связанные с возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином, проживающим в жилом помещении. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после подачи документов о погашении задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением услуг.