Как договориться о гарантиях преклонного возраста?

Хочу передать соседке, которая за мной ухаживает, свою квартиру, но при условии, что она продолжит смотреть за мной. Как это оформить документально?

– Сделать это возможно с помощью договора пожизненного содержания с иждивением, или же договора ренты. При заключении такого договора квартира передается в собственность плательщику ренты, который в свою очередь обязуется в обмен на полученное имущество осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. Также данным договором можно предусмотреть возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах. Гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением наравне с собственником жилья. Отчуждение этого жилого помещения возможно только с согласия получателя ренты.