ЧЕЧЕРЯНЕ НУЖДАЮТСЯ В ЖИЛЬЕ
Приобрести или построить жилье в райцентре – мечта многих. Но в сегодняшних условиях обзавестись собственными квадратными метрами, увы, не так-то просто. Купить недвижимость на вторичном рынке далеко не всем по карману, а очереди на строительство приходится ждать годами.
О большом количестве желающих улучшить свои жилищные условия говорят соответствующие списки нуждающихся. По последним данным отдела ЖКХ и по проблемам ликвидации последствий катастрофы на ЧАЭС райисполкома, число состоящих на очереди сегодня составляет порядка 680 человек. Это несмотря на то, что ежегодно в Чечерске растут многоэтажки, появляются новые дома в сельской местности. Так, в минувшем году получили заветные ключи от новостроек 78 жителей нашего района.
Начатое строительство ЖСПК №8 позволит в текущем году обрести собственное жилье еще 60 семьям. К слову, как отметил заместитель председателя райисполкома С.Атрашков, нынешняя жилищно-строительная политика не предусматривает формирования жилищных кооперативов. Согласно нововведенному механизму строительства в Беларуси для категории нуждающихся в улучшении жилищных условий, теперь жилье будет возводиться по госзаказу. В качестве заказчика жилых помещений выступает управление капитального строительства, а после возведения дома готовые квартиры предложат очередникам по конкретной стоимости. Такой подход позволит сконцентрировать на строительстве недвижимости государственные ресурсы. Но самое главное – он поможет обеспечить устойчивое финансирование объектов жилищного назначения, так как отныне этот процесс не будет зависеть от отдельного гражданина, от того, своевременно он внес деньги или с задержкой.
На сегодня в райцентре по госзаказу уже построен и введен в эксплуатацию первый 12-квартирный дом по переулку Дзержинского. С приходом весны начнут закладывать фундамент еще под одну многоэтажку на 60 квартир. По предварительным прогнозам, все работы должны завершиться в конце нынешнего года. Вместе с этим планируется возвести 12-квартирный дом для молодых специалистов, который будет финансироваться по линии преодоления последствий катастрофы на ЧАЭС.
Теперь остановимся на предлагаемых ныне ЦБУ №327 ОАО «АСБ Беларусбанк» условиях кредитования. Для приобретения жилья, построенного по госзаказу, финансовые средства очередникам будут предоставляться на срок 20 лет в зависимости от категории граждан, определенной Указом №13. При этом должны соблюдаться определенные условия: постоянное проживание и работа в населенном пункте с численностью населения до 20 тысяч человек. Многодетным семьям льготный кредит предоставят на 40 лет с оказанием финансовой помощи в погашении платежей. Окончательная стоимость квадратного метра будет сформирована на финишной стадии строительства.
– Кроме того, существует еще один способ обзавестись собственным жилищем. Для этого нужно стать участником специального вклада по системе стройсбережений, действующего в Беларусбанке. Данная процедура осуществляется в два этапа: накопление и непосредственно кредитование. Воспользовавшись таким предложением, участнику сберегательной программы предстоит самостоятельно накопить не менее 25% от предполагаемой суммы инвестиций, после чего банк выдает вкладчику остальную необходимую часть денежных средств. Минимальный срок нахождения первоначально накапливаемых финансов на банковском счету должен быть не менее 19 месяцев. По информации ЦБУ №327 ОАО «АСБ Беларусбанк», такой возможностью уже воспользовались двое кандидатов на приобретение жилья. Вариант выгоден еще и тем, что недвижимость можно строить и покупать в любом регионе нашей республики.
