Была бы земля да желание

Сегодня на очереди для предоставления земельных участков состоят 23 человека, 9 из которых в настоящее время занимаются оформлением документов. В перечне свободных земельных участков, расположенных на территории города Чечерска, содержится 29 участков, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных блокированных жилых домов, в сельских населенных пунктах – 225.
Какая семья ни мечтает  обзавестись собственным жильем? Пока одни вынуждены ютиться под общей крышей с родней в ожидании очереди на строительство квартиры, другие решаются на непростой и не самый быстрый способ получения заветных квадратных метров: взять участок под индивидуальную застройку и своими силами возвести столь желанную «крепость». Легок ли такой путь к долгожданной мечте и всем ли доступен, интересуемся у исполняющего обязанности начальника землеустроительной службы Чечерского райисполкома
Н. ВЛАСОВА.
– При каких условиях гражданин имеет право получить земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на правах пожизненно наследуемого владения?
– Для этого необходимо состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если вы относитесь к данной категории граждан и на момент обращения в землеустроительную службу не имеете в собственности никакой недвижимости, то за вами остается право на получение участка под строительство. В противном случае  могут выделить землю на правах временного пользования, частной собственности или аренды. Стоит заострить внимание и на том, что гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, может воспользоваться правом на получение земельного участка без аукциона только один раз.
– Сколько времени может занять этот процесс и какие этапы предстоит пройти?
– На самом деле для всех необходимых процедур потребуется несколько месяцев, так как речь в основном идет о делах бумажных. При постановке на учет лиц, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов, первым делом нужно собрать пакет документов, куда входят: копия документа, удостоверяющего личность; справка о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в отношении гражданина, а также членов его семьи, состоящих на учете нуждающихся совместно с ним; справка о составе семьи; справка на каждого члена семьи из организации по государственной регистрации и земельному кадастру и заявление, которое рассматривается на заседании местного исполнительного комитета в течение 15 календарных дней с момента его подачи. Земельные участки предоставляются из перечня свободных участков, предназначенных для строительства жилых домов. С перечнем можно ознакомиться на сайте Чечерского райисполкома или в землеустроительной службе.
Затем самое время приступать к оформлению документов отвода земельного участка и установлению его границ, где основную роль играет проектный институт, осуществляющий эти процедуры. Что, кстати, производится за счет того, кому предоставляется участок.
Ну и контрольный штрих – регистрация земли на имя заявителя. Необходимо обратиться за государственной регистрацией полученного  земельного участка в течение двух месяцев после принятия решения о предоставлении участка. В случае, если гражданин не обратится в установленные сроки за государственной регистрацией, то решение исполкома о предоставлении земельного участка будет считаться утратившим силу.
– Существуют ли определенные условия для освоения земельного участка?
– Да, конечно. Человеку, получившему землю, необходимо приступить к возведению своего жилища в течение года с момента его регистрации. К слову, в решении о предоставлении земельного участка могут быть указаны и другие требования по отводу земли, которые гражданин обязан выполнить. Если он в установленный срок не выполняет хотя бы одно из условий отвода земельного участка, то исполком не позднее одного месяца со дня окончания этого срока направляет  предписание о необходимости в не более чем месячный период выполнить требования. В случае невыполнения указанного предписания новоиспеченным владельцем исполком не позднее десяти дней принимает решение о прекращении действия прав на земельный участок и об его изъятии.
Беседовала С.ОВЧИННИКОВА.