На каких условиях можно взять кредит на капремонт и реконструкцию жилья

Далеко не у каждого есть возможность построить новое жилье собственными силами.

По данным специалистов отдела ЖКХ, архитектуры и строительства райисполкома, многие чечеряне прибегают к помощи Беларусбанка и берут кредиты, дабы улучшить жилищные условия. Отдельные берут взаймы у государства, чтобы построить хозяйственные помещения. Рассказываем, на каких условиях это можно сделать.

Наиболее выгодно решить свой квартирный вопрос можно по Указу Президента №75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».

Воспользоваться кредитом могут собственники жилых помещений, постоянно проживающие и работающие в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек. Но среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения граждан в списки на получение льготных кредитов. И о самом главном – максимальный срок, на который предоставляется кредит, не превышает 10 лет, а процентная ставка равна трем процентам годовых. Что касается максимального размера кредита, то это 90% от стоимости затрат, определенных проектносметной документацией, но сумма не должна превышать трехсоткратного размера базовой величины (в настоящее время – 12 000 рублей).

Для получения льготного кредита по Указу №75 необходимо обратиться в исполнительный комитет за получением разрешения на реконструкцию, возведение хозяйственных помещений и построек. После чего сделать проектно-сметную документацию на проведение необходимых работ, согласовать проект, обратиться в службу «одно окно» с заявлением на включение в списки льготного кредитования. К заявлению надо будет приложить сведения о доходах заявителя и членов его семьи за предшествующие 12 месяцев, паспорт, справку о месте работы и занимаемой должности, проектно-сметную документацию, договор подряда – в случае выполнения работ подрядным способом. Обратите внимание: при выполнении капитального ремонта разрешение не требуется.

Граждан включают в списки с соблюдением очередности, исходя из даты подачи заявлений в пределах средств, направляемых на льготное кредитование на год. Кредитные договоры заключают в течение трех месяцев со дня утверждения райисполкомом списков на получение кредитов.

Инга НИКОЛАЕВА.