Онлайн-оценку стоимости квартир планируют распространить на райцентры Беларуси

В Беларуси работает бесплатный онлайн-сервис автоматической оценки рыночной стоимости квартир в Минске и областных центрах. Его действие планируется распространить и на районные центры. Об этом сообщил начальник отдела стратегического развития Национального кадастрового агентства Алексей Климович, пишет БЕЛТА.

"Любой человек может бесплатно получить оценку стоимости квартиры, введя ее адрес (только дом, номер квартиры не нужен) и характеристики (количество комнат, общая площадь). Сервис сделан с использованием технологий искусственного интеллекта и ориентируется на информацию из реестра цен по всем сделкам с недвижимостью с 2018 года, а это более 175 тыс. Потом можно скачать отчет, где указаны важные данные - год постройки, расстояние до ближайшего парка, остановок общественного транспорта и т.д. Пока нейросетевая модель работает только в Минске и областных центрах, на районные центры еще не распространили, но в дальнейшем это будет. Предполагаем, что уже в следующем году. Но нужно еще много факторов проанализировать про каждый дом, например, нужно знать, из чего сделаны стены", - сказал Алексей Климович.

Для оценки используется онлайн-калькулятор от Национального кадастрового агентства, который за несколько секунд рассчитывает рыночную стоимость квартиры в Минске и областных центрах. Чтобы им воспользоваться, нужно перейти на сайт analytics.nca.by, ввести адрес, количество комнат, площадь и тип отделки. Сервис покажет ориентировочную стоимость объекта. Сервис учитывает более 15 факторов: локация, этаж, материал стен, год ввода, доступность транспорта и метро, микрорайон и другие. При этом погрешность оценки составляет 5-7% (средняя абсолютная процентная ошибка доходит до 5,59% для Минска и до 6,53% для областных городов). Кроме того, модель обучена на реальных сделках и протестирована по международным стандартам оценки. Доступно максимум 10 запросов в день.

Иллюстративное фото: magnific.com