Существует ограничение прав на земельный участок

Чечерянин получил земельный участок для строительства дома, а в документах (в свидетельстве о госрегистрации) написано про ограничения в использовании земельного участка. Мужчина попросил «ЧВ» помочь разобраться, что это значит. За разъяснением журналист обратился в отдел землеустройства райисполкома.

Специалист пояснил, что ограничения  могут устанавливаться в отношении прав на предоставленные земельные участки, расположенные в охранных зонах объектов инженерной инфраструктуры или на природных территориях, подлежащих специальной охране.

Например, на земельном участке установлены ограничения в связи с прохождением по нему охранной зоны линии связи. Это значит, что в определенном месте проходит линия связи.

Для предупреждения повреждений данной линии установлена охранная зона линии. Другими словами – это участок, для которого устанавливаются ограничения на его хозяйственное использование.

Также в отделе отметили, что в границах охранных зон, как правило, запрещено вести всякого рода строительные, монтажные, взрывные и земляные работы, связанные с разработкой грунта. Охранные зоны могут устанавливаться для газопроводов, линий связи, электропередачи, водопроводов, трубопроводов и т.д. Кроме того, они могут устанавливаться для заповедников, заказников, водных объектов и т.д. Сведения о наличии ограничений на земельный участок и основания, по которым они установлены, содержатся в землеустроительном деле.