Кто может получить субсидию или льготный кредит на жилье?

В Беларуси действует 240 указ Президента, который снижает материальную нагрузку с людей при оформлении жилья в кредит. Как получить поддержку государства при строительстве жилья, рассказала начальник отдела ЖКХ райисполкома Татьяна Загорцева.

Специалист акцентирует внимание, что главное условие для претендента на получение господдежки при строительстве собственных квадратных метров – состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Только в таком случае местные власти смогут в порядке очередности направить на строительство жилья.

«При этом нужно относиться к числу малообеспеченных, трудоспособных, занятых в экономике – то есть не быть тунеядцем, – уточняет Татьяна Загорцева. – В числе тех, кто имеет право на получение господдержки, – многодетные, семьи с детьми-инвалидами, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и некоторые иные категории.

Так, помощь государства может быть разной: льготный кредит, одноразовая субсидия и субсидия на уплату процентов (погашение основного долга) по коммерческим кредитам. Льготные кредиты даются на срок до 20 лет, многодетным и детям-сиротам – до 40 лет. Проценты за их пользование – от 1 до 5% годовых. В тоже время по Указу №240 кредиты предоставляются на условиях банков. Сейчас они таковы: срок 20 лет и под 12,5% годовых. В этом случае государство помогает погасить кредит в виде субсидии на уплату части процентов или субсидий на погашение основного долга по таким кредитам.
Специалист также уточнила, что воспользоваться можно только одним видом помощи. Кроме того, малообеспеченные вне зависимости от нахождения на очереди нуждающихся имеют право получить льготный кредит на реконструкцию жилых домов в населенных пунктах с населением до 20 тыс. человек.

Однако государство может и отказать в поддержке. По словам начальника отдела ЖКХ, отказать могут в случае если, к примеру, семья не относится к малообеспеченным – то есть доход на каждого ее члена превышает 2093,65 руб. Не получится получить господдержку гражданам, которые имеют просроченную задолженность по ранее взятым кредитам. Поводом для отказа могут также стать непогашенная судимость и большое число административных правонарушений.

Татьяна Загорцева отмечает, что многодетные семьи могут досрочно использовать средства семейного капитала на строительство, реконструкцию и приобретение жилья. Им покрывают разницу между фактической и кредитуемой стоимостью. Если средств недостаточно – иногда берут дополнительный кредит. Также многодетные имеют право на получения земельного участка для строительства, на льготные кредиты либо адресные субсидии и на отсрочку в погашении их задолженности, а также право на получение повторной господдержки при увеличении семьи, возможность получения социального или арендного жилья. К слову, первоочередное право на получение арендного жилья имеют военнослужащие, молодые специалисты, судьи и прокурорские работники, а также медики и педагоги, работники культуры.

Ирина МАРЧЕНКО.