Построить дом и не поссориться с соседями: чечерские специалисты отдела землеустройства рассказывают, как не нарушить права землепользователей смежных участков
Прежде, чем закладывать фундамент, возводить капитальные строения либо просто устанавливать забор, специалисты отдела землеустройства рекомендуют убедиться в правильности прохождения границ участка. Это позволит избежать конфликтов с соседями и проблем с государственными службами.
Зачастую землепользователи по незнанию нарушают права и интересы землепользователей смежных участков. А последствия у таких ситуаций самые серьезные. Части возведенных капстроений или жилого дома, расположенные на земельном участке соседа, подлежат сносу. Это же касается заборов и многолетних насаждений, которые создают соседям препятствие в использовании своей земли.
Следует знать, что самовольная постройка на самовольно занятом земельном участке «узакониванию» не подлежит. Установить границы на местности, развеять сомнения по вопросу правильности прохождения уже установленных границ, если межевые знаки утеряны, а также показать на местности их месторасположение, помогут организации по землеустройству. На территории Гомельской области к ним относятся РДУП «Проектный институт «Гомельгипрозем», КТГУП «Гомельгеодезцентр», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Установление и восстановление границ осуществляется на платной основе.
Работы по установлению фиксированной границы земельного участка выполняются для определения геометрических размеров и местоположения границы участка и должны обеспечивать бесспорное определение границы земельного участка на местности и возможность последующего восстановления этой границы. Восстановление ранее установленной фиксированной границы земельного участка заключается в отыскании на местности положения ранее установленной геодезическим способом фиксированной границы земельного участка и закреплении, при необходимости, соответствующих точек новыми межевыми знаками взамен утраченных, в соответствии с правоудостоверяющими документами.
Фото из архива.